工程施工的過(guò)程存在著許多未知的因素，但也有著各專(zhuān)業(yè)特有的規(guī)范和規(guī)律。因此，湖北創(chuàng)鴻要實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程中工程造價(jià)的主動(dòng)控制，就要加強(qiáng)從業(yè)人員各專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，交流總結(jié)各專(zhuān)業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)，增強(qiáng)工作的能動(dòng)性。

1、掌握了解施工工藝與結(jié)構(gòu)構(gòu)造

工程項(xiàng)目中影響造價(jià)的因素有很多，其中，常遇到的兩個(gè)因素就是施工工藝與結(jié)構(gòu)構(gòu)造了。這兩個(gè)因素往往會(huì)對(duì)分項(xiàng)工程造價(jià)的組成產(chǎn)生影響。而熟練掌握他們將在工程造價(jià)的主動(dòng)控制中，起到事半功倍的效果。

2、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)勘察

在改建項(xiàng)目造價(jià)控制中，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的勘查是十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，這是項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否正確，施工定位是否符合設(shè)計(jì)要求，及工程量計(jì)算是否正確的一個(gè)重要的保障，這也是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)主動(dòng)控制的一個(gè)重要手段。

3、主材選用及市場(chǎng)價(jià)格變化情況對(duì)造價(jià)影響的分析

在裝飾和高層建筑結(jié)構(gòu)加固工程和大批量鋼結(jié)構(gòu)施工項(xiàng)目中，主要材料的造價(jià)對(duì)項(xiàng)目總體的費(fèi)用有著較大的影響。為保證工程項(xiàng)目總造價(jià)可控性，就需要在主材或小樣確認(rèn)前，對(duì)主材的費(fèi)用與最終的效果作出評(píng)估。

工程造價(jià)的五個(gè)階段：即決策階段（包括項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究報(bào)告)、設(shè)計(jì)階段（包括初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì))、招投標(biāo)階段、實(shí)施階段(項(xiàng)目施工)、竣工交付階段(竣工驗(yàn)收)。

1、把握好決策階段造價(jià)控制，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于工程實(shí)施之前，即投資決策和立項(xiàng)之后的設(shè)計(jì)階段。

2、重點(diǎn)控制設(shè)計(jì)階段造價(jià)，設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過(guò)編制工程概算文件測(cè)算和確定的工程造價(jià)。與投資估算造價(jià)相比，概算造價(jià)的準(zhǔn)確性有所提高，但受估算造價(jià)的控制。

3、工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制

建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)招投標(biāo)，一方面可以引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，使建設(shè)單位可以選擇施工單位;一方面，降低工程成本，使工程造價(jià)得到比較合理的控制。

4、施工進(jìn)行階段造價(jià)控制

5、有效控制竣工結(jié)算階段工程造價(jià)

竣工結(jié)算是有效控制工程造價(jià)的一關(guān)，也是關(guān)鍵的一關(guān)?？⒐Q算是指工程竣工決算階段，以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反應(yīng)竣工項(xiàng)目從籌建開(kāi)始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用。竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。